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购房者难拒“低价引诱” 政策性住房成欺骗新“卖点

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购房者难拒“低价引诱” 政策性住房成欺骗新“卖点
* 泉源 : * 作者 : admin * 宣布工夫 : 2014-01-16 * 阅读 : 11
北京最大的回迁房条约欺骗案日前正在北京市第一中级人民法院一审宣判,正犯董静被判无期徒刑。此案审讯固然告一段落,但正在下房价的今天,愈来愈多的犯罪分子将目的锁定正在怀揣置业空想的老百姓身上。“欺骗黑手”为什么一再伸向政策性住房,并且频频得逞?

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  现年39岁的董静本是北京一家拆迁服务公司的负责人,涉足房地产行业多年。董静自称能够从北京广渠门四周回迁房项目中以较低价钱得到房源,那引发许多购房人的乐趣。最后,董静先是正在本身亲戚朋友等小圈子里漫衍新闻。因为价钱有很强的吸引力,这些取董静公司签署购房条约或杀青口头和谈的人纷纭背周边的人推荐。

  正在这些引见者取被引见者中,一些“圈里人”最先到场个中。本北京中大恒基房地产经纪有限公司团结湖店店少郭辉是其中之一。正在帮别人购置董静回迁房的历程中,身为房产从业者的郭辉发明了其中的“商机”。几番斤斤计较以后,郭辉取董静杀青拜托贩卖和谈,商定多支的钱都归郭辉小我私家所有。今后,郭辉经由过程公布出卖告白,背客户及同伙引见等体式格局联络买家。

  此时,另外一名“圈里人”冯伟也到场出去。2007年,冯伟看到偕行郭辉公布回迁房的新闻后便自动联络对方。冯伟应用门店便当,前后找了几十名要购置回迁房的客户,并将这些人引见给郭辉。冯伟由此分得了远100万的中介费。

  上当人颜某说,2007年下半年,同伙通知他广渠门有回迁房出卖,他又经由过程这位同伙找到做中介的冯伟,选中了一套80多平方米的屋子,厥后他按每平方米7800元的价钱付清了齐款,而且背冯伟领取了4万多元的中介费,但厥后董静却以种种来由迁延签约工夫,等再也联络不上董静后,他才发明本身受骗了。

  2004岁尾至2008年12月间,董静零丁或离别伙同冯伟、郭辉等人,虚拟能以“置换”体式格局购置到崇文区广渠门危改小区的回迁房、资助购置西城区桃园危改项目回迁房等,欺骗160余人(次)的购房款共计7200余万元,欺骗中介费、信息费等共计600余万元,到案发前,这些钱基本上被董静挥霍一空。

  “那是一同典范的以低价购回迁房为钓饵的欺骗案。”审理此案的北京市一中院法官王靖道,董静案其实不是第一同打着政策房旗帜的欺骗案,近年来北京市已稀有百户家庭落入经适房、回迁房的“欺骗圈套”。
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